İskele Bölgesinde Emirname Krizi ve Kaçak Proje Tepkisi

Şimal Kıbrıs inşaat sektörünün yeni merkezi İskele emirname krizi ile savaşım halinde. Son kararlar ne anlama geliyor? Ruhsatlar geçerli mi? Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Şimal Kıbrıs’ın popüler yatırım bölgelerinden İskele ve çevresi, bir süredir emirname belirsizliği yaşıyor. Ilkin yüksek kattan oluşan projelere izin verildi, sonrasında emirname ile durduruldu.

İşin çözümü köklü bir bayındır planı hazırlanması, fakat hazırlanmıyor. Süre su şeklinde akıyor.

İşte bu belirsizlik ortamında, ‘mağdur oluyoruz’ diyen inşaat firmaları, devleti mahkemeye verdi.

Kıbrıs Emlak Merkezi olarak paylaştığımız ‘tehlikeli sonuç gün 19 Eylül’ haber muhteviyatında paylaştığımız şeklinde, firmalar devletten tazminat talebinde bulunmuş oldu.

Mahkeme bitti, gece yarısı resmi gazetede gösterilen bir karar ile emirname kaldırıldı.

Sabah erken saatlerde inşaat ruhsatı alamayan birçok şirket, fasıl 96’ya uygun şekilde harcını yatırıp ruhsatını aldı.

Kısa süre sonrasında ise mahkemeden yeni bir araemri sonucu geldi.

Doğrusu emirnamenin iptali, durduruldu.

Şimdi ne olacak?

Birkaç saatlik süre içinde harcını yatırıp, ruhsatı alan inşaat firmaları memnun. Şu sebeple oldukça uzun süreden beri bu sonucu bekliyorlardı. Fakat kent plancıları odası tarafı bu ruhsatların geçerli olmadığını söylüyor. Mahkeme kararının bir tek emirname iptalini durdurmak değil, geçen birkaç saat içinde alınan kararların da geçersiz olmasını kapsadığı vurgusu var.

İşte bu açıklamalardan sonrasında Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği de tepkisini paylaştı. Belirsizlik yüzünden birçok lüks konut projesinin İskele bölgesinde ‘kaçak’ duruma düştüğünü belirtti.

Satışlarda İptal Riski

Kaçak proje olarak vurgulananlar, emirname sürecini beklemeden, ruhsat almadan satışa ve inşaata süregelen projeler… Eğer bir çözüm bulunmazsa, satılan dairelerin iptali, ödemelerin iadesi söz mevzusu. Bu da büyük bir kriz demek.

İkinci bir belirsizlik daha var süreçte.

Kurala Uyan Firmalar Tepkili

Eğer bu projelere hususi çözüm bulunursa, bu kez kurala uyup da satışa çıkmayan ve emirname sürecini bekleyen inşaat firmaları tepkisini yükseltecek şeklinde duruyor.

Doğrusu İskele bölgesinde işler bir fazlaca karışık.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: emirname, iskeleEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun